1995
住宅类别普通住宅
开发企业上海海富置业有限公司
物业公司上海东湖物业有限公司
小区地址宝昌路847弄
附近学校上海市静安区培新托儿所,止园路小学,上海市第六十中学
本周挂牌均价
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·65.00㎡南北通透
1室1厅1卫·0.00㎡2室0厅1卫·0.00㎡
2室0厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·114.42㎡
南北通透
3室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7,建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率30%,高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄26年,比41%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 26 区域均值 24.30.5元/㎡·月
物业公司上海东湖物业有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:西藏北路,虹口足球场等;121个公交站:中山北路西宝兴路,西宝兴路中山北路等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 7 121 该区域 6 115周边3km(直线距离)内共有104个幼儿园:上海市静安区培新托儿所,中山北路幼儿园等; 48个小学:止园路小学,上海市虹口区柳营路小学等; 54个中学:上海市第六十中学,上海市青云中学等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 104 48 54 该区域 94 46 51注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有33个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 33 0 该区域 32周边3km(直线距离)内共有87个购物中心:56生活广场,金赢108创意广场等; 533个超市:易捷便利店(新炼加油站),侨联超市等。
该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 87 533 该区域 85 525周边3km(直线距离)内共有211个公园:松为事故之源,五行通津屋园等。
该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 211 该区域 197本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11480.html