1996
住宅类别普通住宅
开发企业上海吉达房产开发经营公司
小区地址西康路1369号
附近学校回民幼儿园分园,江宁学校(明山校区),同济大学第二附属中学高中部
本周挂牌均价
低交易热度
朝南
2室2厅1卫·104.05㎡朝南
2室2厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·155.08㎡
朝西
3室2厅2卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2,建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率40%,高于78%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 40 区域均值 31该房源楼龄25年,比21%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 25 区域均值 21.11.5元/㎡·月
容积率
40%绿化率
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:长寿路,镇坪路等;123个公交站:澳门路常德路,宜昌路西康路等。
该小区交通配套得分优于49%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 10 123 该区域 9 122周边3km(直线距离)内共有119个幼儿园:回民幼儿园分园,回民幼儿园(常德路)等; 55个小学:江宁学校(明山校区),江宁学校等; 57个中学:同济大学第二附属中学高中部,同济大学第二附属中学初中部等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 119 55 57 该区域 119 55 58注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有28个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 32周边3km(直线距离)内共有91个购物中心:V6时尚广场,纬陆V6地下商场等; 514个超市:农工商超市(西康2店),鸿尔发百货超市等。
该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 91 514 该区域 90 517周边3km(直线距离)内共有277个公园:沪西清真寺,长寿苏河图等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 277 该区域 290本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11183.html