1996
住宅类别普通住宅
开发企业华龄公司
物业公司华龄公司
小区地址河南岸三环南路
附近学校太阳城幼儿园,南坛小学实验学校,惠州市南山学校
本周挂牌均价
1.96%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打三居
金山城户型主要有93平-115平的的三居 。 三居(6) 3室1厅1卫·88.00㎡东北
3室1厅1卫·93.00㎡3室2厅1卫·95.00㎡
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该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
该小区容积率为3,建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率30%,高于37%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 23该房源楼龄26年,比7%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 26 区域均值 120.5元/㎡·月
物业公司华龄公司
容积率
30%绿化率
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;75个公交站:临时站,南粤银行等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 75 该区域 91周边3km(直线距离)内共有87个幼儿园:太阳城幼儿园,瑞和贝乐迪幼儿园等; 24个小学:南坛小学实验学校,二十九小学等; 10个中学:惠州市南山学校,惠州市特殊学校等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 87 24 10 该区域 106 28 15注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 13周边3km(直线距离)内共有34个购物中心:天虹(三环店),天虹商场(三环瑞峰店)等; 661个超市:新达佳便利店,万惠家便利店等。
该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 34 661 该区域 43 716周边3km(直线距离)内共有57个公园:惠州金山河,镜河筛月公园等。
该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 57 该区域 83本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/huizhou/50826.html