2016
住宅类别普通住宅,酒店式公寓
开发企业惠州大亚湾中联置业有限公司
物业公司世纪城物业
小区地址中兴三路6号（惠民广场西侧）
附近学校金沙世纪幼儿园,澳头第二小学,育英学校
本周挂牌均价
0.21%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打观景飘窗,餐客分离,双阳台二居
金沙世纪城户型主要有69平-112平的观景飘窗,餐客分离,双阳台的二居 、79平-143平的南北通透,户型方正,双阳台的三居 、88平-143平的户型方正,L型厨房,厨卫不对门,餐客分离的四居 。 一居(4) 二居(23) 三居(69) 四居(41) 五居(6) 1室2厅1卫·60.23㎡朝东
1室2厅1卫·58.35㎡1室1厅1卫·59.00㎡
朝南
2室2厅2卫·86.00㎡2室2厅2卫·88.00㎡
2室2厅2卫·103.77㎡
3室2厅2卫·129.00㎡
3室2厅2卫·117.00㎡
3室2厅2卫·112.00㎡
南北通透
4室2厅1卫·94.00㎡朝东
4室2厅1卫·94.00㎡朝东
4室2厅1卫·94.00㎡朝东
5室2厅2卫·85.20㎡朝南
5室2厅2卫·129.00㎡东南
5室2厅2卫·102.72㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 26该小区车户比1 : 1.07，即一户1个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1该房源楼龄5年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 111.43元/㎡·月
物业公司世纪城物业
容积率
35%绿化率
1 : 1.07车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；49个公交站：临时站,金沙世纪城等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 49 该区域 45周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：金沙世纪幼儿园,海贝贝双语艺术幼儿园等； 6个小学：澳头第二小学,黄鱼涌小学(装修中)等； 6个中学：育英学校,光亚学校等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 6 6 该区域 19 4 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：新华联广场,乐坊儿童主题购物中心等； 266个超市：友家便利店,金沙世纪花园其美便利店等。
该小区购物配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 266 该区域 5 248周边3km（直线距离）内共有45个公园：虎头山公园,惠民广场等。
该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 45 该区域 41本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/huizhou/50820.html
