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开发企业惠州市金惠房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址惠州市惠阳区淡水金惠大道32号
附近学校金惠幼儿园,淡水土湖小学,惠州市惠阳区群星学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝东
2室2厅1卫·73.56㎡朝东
2室2厅1卫·74.84㎡朝南
3室2厅2卫·85.20㎡朝东
3室2厅2卫·83.00㎡东南
3室2厅1卫·83.97㎡东南
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该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
该小区容积率为3,建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率32%,高于52%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 32 区域均值 231.21元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
32%绿化率
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;68个公交站:惠原公司,城区一中队等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 68 该区域 109周边3km(直线距离)内共有50个幼儿园:金惠幼儿园,土湖幼儿园等; 15个小学:淡水土湖小学,惠州市惠阳区群星小学等; 7个中学:惠州市惠阳区群星学校,惠阳中山中学等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 15 7 该区域 64 22 12注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 5周边3km(直线距离)内共有53个购物中心:万佳豪,万佳豪购物商场等; 1013个超市:龙凤生鲜超市,惠原日杂等。
该小区购物配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 53 1013 该区域 34 730周边3km(直线距离)内共有21个公园:天主堂,大彩生态水族馆等。
该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 21 该区域 25本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/huizhou/50712.html