1993
住宅类别普通住宅
开发企业惠州市金汇房产开发有限公司
物业公司惠州市金汇物业管理有限公司
小区地址惠阳区淡水镇白云路
附近学校惠阳区金辉中英文幼儿园,绿苑小学,惠阳区太阳岛中英文学校
本周挂牌均价
1.57%环比上周
低交易热度
南北通透
3室2厅2卫·112.00㎡朝南
3室2厅1卫·113.41㎡朝北
查看全部户型
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.3,建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率30%,高于36%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 23该房源楼龄29年,比3%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 29 区域均值 11.41元/㎡·月
物业公司惠州市金汇物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;102个公交站:南湖路口,土湖市场等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 102 该区域 109周边3km(直线距离)内共有64个幼儿园:惠阳区金辉中英文幼儿园,星际之心幼儿园等; 22个小学:绿苑小学,淡水土湖小学等; 11个中学:惠阳区太阳岛中英文学校,惠阳中山中学等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 22 11 该区域 64 22 12注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 5周边3km(直线距离)内共有41个购物中心:而立公社,惠阳世贸广场等; 785个超市:佳佳百货(上湖西街店),好友便利店(上湖西街一巷店)等。
该小区购物配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 41 785 该区域 34 730周边3km(直线距离)内共有28个公园:大彩生态水族馆,惠阳区市政广场等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 28 该区域 25本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/huizhou/50689.html