2013
住宅类别普通住宅
开发企业重庆南方集团有限公司
物业公司南方物业管理公司
小区地址南方香榭里48号
本周挂牌均价
2.91%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打二居
南方苹果派户型主要有52平-81平的的二居 。 一居(9) 二居(36) 三居(21) 四居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·49.20㎡西南
1室1厅1卫·53.00㎡朝南
1室1厅1卫·49.00㎡朝南
2室1厅1卫·75.63㎡东南
2室1厅1卫·82.00㎡南北通透
2室1厅1卫·75.00㎡朝北
3室1厅1卫·88.96㎡东北
3室1厅1卫·81.15㎡朝东
3室1厅1卫·82.05㎡东南
4室3厅2卫·125.00㎡5室2厅4卫·153.29㎡
西北
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该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9,建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率36%,高于60%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 36 区域均值 25该房源楼龄8年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 8 区域均值 13.21.4元/㎡·月
物业公司南方物业管理公司
容积率
36%绿化率
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:石桥铺,土湾等;74个公交站:南方新城,富洲路东段等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 8 74周边3km(直线距离)内共有40个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 40 0周边3km(直线距离)内共有58个购物中心:名都广场,华宇名都商城等; 637个超市:渝园生活超市(香榭里店),骢骢便利店等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 58 637周边3km(直线距离)内共有85个公园:芳草地转盘,同创小游园等。
该小区休闲配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 85本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/25526.html