2017
住宅类别普通住宅
开发企业重庆景腾置业有限公司
物业公司上海景瑞物业管理有限公司重庆分公司
小区地址兴胜路（原艺校地块）
本周挂牌均价
0.73%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,干湿分离一居
景瑞西联社户型主要有29平-41平的户型方正,干湿分离的一居 。 一居(49) 二居(1) 1室0厅1卫·30.00㎡东南
1室0厅1卫·34.00㎡朝东
1室0厅1卫·34.11㎡朝南
2室1厅1卫·41.00㎡朝南
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4，建筑密度高于57%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 3.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 30该房源楼龄5年，比95%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 18.22.5元/㎡·月
物业公司上海景瑞物业管理有限公司重庆分公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：杨家坪,谢家湾等；87个公交站：冶金路,康复中心等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 87 该区域 4 77周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有70个购物中心：松荣生活坊,金鑫百货等； 668个超市：易生活金必来互联网便利店,一站便利店(冶金路店)等。
该小区购物配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 70 668 该区域 58 581周边3km（直线距离）内共有74个公园：幕尘集宠轩,百福购墓等。
该小区休闲配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 74 该区域 72本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/23475.html
