劲力五星城三期小区风水

劲力五星城三期小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2022

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆劲力实业（集团）有限公司

物业公司

重庆利荣物业管理有限公司

小区地址

两江新区景天二支路1号

风水大事记

2022年 竣工时间 2022年 交房时间

小区风水评分

价格指数

18388元/㎡

本周挂牌均价

0%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打全明格局,户型方正一居

劲力五星城三期户型主要有46平-60平的全明格局,户型方正的一居 、69平-93平的全明格局,户型方正的二居 。 一居(5) 二居(4) 1室2厅1卫·59.32㎡

1室2厅1卫·46.85㎡

1室2厅1卫·60.18㎡

2室2厅1卫·92.91㎡

2室2厅1卫·93.87㎡

2室2厅1卫·88.21㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为5，建筑密度高于86%的同区域小区。

该小区 5 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%，高于34%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 31

车户比

该小区车户比1 : 0.8，即一户1.3个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

该小区 1.3 区域均值 0.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.8元/㎡·月

物业公司

重庆利荣物业管理有限公司

硬件设施

5

容积率

30%

绿化率

1 : 0.8

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：冉家坝,动步公园等；92个公交站：锦橙路,水晶郦城等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 7 92 该区域 7 103

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 36

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：家悦荟,北环爱融荟城购物中心站等； 479个超市：永辉超市(星湖路店),喜洋洋便利店(杜松路店)等。

该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 28 479 该区域 48 711

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有20个公园：星光社区公园,龙湖动步公园等。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 20 该区域 60

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/23412.html