晋愉江州小区风水

晋愉江州小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅,洋房

开发企业

重庆晋愉控股集团

物业公司

重庆晋愉物业管理有限公司

小区地址

西滨路（大渡口滨江路建桥大道入口处）

风水大事记

2013年 开工时间 2013年 开盘时间 2014年 交房时间

小区风水评分

价格指数

11610元/㎡

本周挂牌均价

8.05%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打四居

晋愉江州户型主要有121平-243平的的四居 、88平-163平的露台的三居 、54平-78平的露台的二居 。 二居(4) 三居(6) 四居(11) 2室2厅1卫·54.23㎡

2室2厅1卫·59.96㎡

2室2厅1卫·67.41㎡

3室2厅2卫·88.01㎡

3室2厅2卫·109.00㎡

3室2厅2卫·123.00㎡

4室3厅3卫·162.00㎡

4室3厅3卫·243.00㎡

4室5厅4卫·231.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2，建筑密度高于8%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 35 区域均值 19

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.8元/㎡·月

物业公司

重庆晋愉物业管理有限公司

硬件设施

2

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：建桥,金家湾等；49个公交站：建桥大道1站,建桥大道中段等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 2 49 该区域 2 41

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：万达广场,香港城等； 260个超市：琅樾生活超市,汇美便利店等。

该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 11 260 该区域 4 231

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有35个公园：大渡口区义渡公园,义渡古镇等。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 35 该区域 17

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