2003
住宅类别普通住宅
开发企业四川省聚丰房地产开发有限责任公司1
小区地址北碚老城区耀强花园附近
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
耀强花园户型主要有85平-88平的的二居 。 一居(3) 二居(8) 三居(5) 四居(2) 1室1厅1卫·45.50㎡西南
1室1厅1卫·56.00㎡朝南
1室1厅1卫·45.00㎡2室2厅1卫·68.00㎡
朝南
2室2厅1卫·90.50㎡东南
2室2厅1卫·59.83㎡东南
3室2厅2卫·119.80㎡东南
3室2厅2卫·0.00㎡3室1厅1卫·90.00㎡
朝南
4室2厅2卫·169.00㎡东南
4室2厅2卫·160.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.2，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率28%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 15该房源楼龄19年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 9.90.6元/㎡·月
容积率
28%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：北碚,西南大学等；94个公交站：西南大学5号门,文星湾等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 94 该区域 1 81周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：重庆百货,重百北碚商场等； 183个超市：乐尔乐批发超市,乐尔惠特价批发超市(西南大学店)等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 183 该区域 15 182周边3km（直线距离）内共有57个公园：石岩村社区公园,四世同堂纪念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 57 该区域 51本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/22668.html
