2016
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业沿海地产集团
物业公司旭高物业
小区地址城南新区区政府旁（冯时行路与缙云大道交汇处）
本周挂牌均价
0.68%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打主卧带卫,观景飘窗二居
沿海赛洛城户型主要有0平-103平的主卧带卫,观景飘窗的二居 、0平-161平的入户花园,主卧带卫的三居 。 二居(19) 三居(14) 四居(7) 2室2厅1卫·72.00㎡东南
2室2厅1卫·72.00㎡东南
2室2厅1卫·72.00㎡东南
3室2厅2卫·107.00㎡东南
3室2厅2卫·101.00㎡朝南
3室2厅2卫·102.20㎡朝南
4室2厅2卫·129.50㎡朝南
4室2厅2卫·138.00㎡南北通透
4室2厅2卫·124.00㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于49%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 24该房源楼龄6年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 11.62元/㎡·月
物业公司旭高物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：状元碑；52个公交站：科技健身梯,冯时行路北等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 52 该区域 1 64周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：万达广场,国泽生活广场等； 226个超市：家门口便利超市,家门口精品生活便利店等。
该小区购物配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 226 该区域 11 288周边3km（直线距离）内共有21个公园：缙云花海,北碚自然世界公园等。
该小区休闲配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 21 该区域 29本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/22411.html
