阳光100喜马拉雅小区风水

阳光100喜马拉雅小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2015

住宅类别

大平层

开发企业

重庆渝能壹佰房地产开发有限公司

物业公司

渝能壹佰物业管理有限公司

小区地址

南滨路(朝天门广场长江对岸)

风水大事记

2013年 开工时间 2015年 竣工时间 2017年 开盘时间 2018年 交房时间

小区风水评分

价格指数

25113元/㎡

本周挂牌均价

0.56%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打南北通透,观景落地窗,带衣帽间,全明格局,干湿分离,双阳台,餐客分离三居

阳光100喜马拉雅户型主要有0平-267平的南北通透,观景落地窗,带衣帽间,全明格局,干湿分离,双阳台,餐客分离的三居 、373平-491平的南北通透,全明格局,户型方正,主卧带卫,主卧套间,大面宽阳台的四居 。 一居(16) 二居(8) 三居(11) 四居(4) 五居(2) 1室2厅1卫·70.00㎡

朝西

1室2厅1卫·90.73㎡

朝南

1室2厅1卫·77.70㎡

朝东

2室2厅1卫·124.00㎡

朝南

2室2厅1卫·122.00㎡

西南

2室2厅1卫·67.90㎡

朝南

3室2厅2卫·200.00㎡

朝北

3室2厅2卫·198.25㎡

西南

3室2厅2卫·194.56㎡

西北

4室3厅3卫·491.70㎡

4室2厅2卫·217.00㎡

南北通透

4室2厅4卫·491.70㎡

5室3厅3卫·494.10㎡

5室2厅4卫·302.00㎡

朝北

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.8，建筑密度高于32%的同区域小区。

该小区 3.8 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率43%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 43 区域均值 22

楼龄

该房源楼龄7年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 7 区域均值 10.6

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

10元/㎡·月

物业公司

渝能壹佰物业管理有限公司

硬件设施

3.8

容积率

43%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：涂山,仁济等；60个公交站：南滨路钟楼南,南滨路钟楼等。

该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 6 60 该区域 4 49

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 13

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有77个购物中心：长嘉汇购物公园,宏声假日广场等； 362个超市：e生活超市,千佛寺98便利店等。

该小区购物配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 77 362 该区域 66 299

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有210个公园：千佛寺,南滨路钟楼等。

该小区休闲配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 210 该区域 182

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