2015
住宅类别普通住宅,酒店式公寓
开发企业重庆胜于蓝房地产开发有限公司
物业公司重庆茂诚物业管理有限公司
小区地址二郎科技新城(彩云湖旁)
本周挂牌均价
0.37%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打厨卫不对门,户型方正,全明格局,干湿分离三居
兴茂盛世国际户型主要有0平-140平的厨卫不对门,户型方正,全明格局,干湿分离的三居 、71平-113平的主卧带卫,全明格局,干湿分离的二居 、97平-149平的主卧带卫,全明格局,干湿分离的四居 。 一居(3) 二居(19) 三居(33) 四居(17) 五居(3) 1室0厅1卫·36.00㎡朝南
1室0厅1卫·35.00㎡朝南
1室1厅1卫·35.00㎡朝南
2室1厅1卫·35.00㎡东南
2室1厅1卫·45.54㎡东南
2室1厅1卫·68.00㎡朝南
3室2厅2卫·116.00㎡朝南
3室2厅2卫·110.00㎡东南
3室2厅2卫·109.56㎡朝南
4室2厅2卫·131.00㎡东南
4室2厅2卫·120.00㎡南北通透
4室2厅2卫·140.00㎡东南
5室2厅2卫·140.29㎡朝南
5室2厅2卫·145.00㎡朝南
5室2厅2卫·145.00㎡朝南
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于57%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 32该房源楼龄6年，比85%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 111.8元/㎡·月
物业公司重庆茂诚物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：彩云湖,巴山等；73个公交站：科城路4站,科城路5站等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 73 该区域 4 69周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 22周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：春风商业广场,万客百货等； 714个超市：好邻居超市(科城路),优客家便利店等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 28 714 该区域 33 611周边3km（直线距离）内共有74个公园：彩云湖国家湿地公园,存钱筒等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 74 该区域 77本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/21959.html
