兴隆街小区小区风水

兴隆街小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2007

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆鑫源置业集团

物业公司

重庆宏浩物业

小区地址

解放碑观音岩兴隆街菜市场旁

风水大事记

2000年 开工时间 2007年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

8683元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

一居(1) 二居(8) 三居(6) 1室1厅1卫·0.00㎡

2室1厅1卫·49.90㎡

朝南

2室1厅1卫·46.64㎡

朝东

2室1厅1卫·57.60㎡

东南

3室2厅1卫·81.41㎡

朝东

3室2厅1卫·102.00㎡

朝南

3室2厅1卫·0.00㎡

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3，建筑密度高于33%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 5.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 23

楼龄

该房源楼龄14年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 14 区域均值 17.9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业公司

重庆宏浩物业

硬件设施

3

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：七星岗,黄花园等；90个公交站：轨道七星岗站,观音岩普瑞眼科站等。

该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 7 90 该区域 9 85

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有44个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 44 0 该区域 43

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有107个购物中心：罗宾森广场,ROBINSONS LAND PLAZA等； 666个超市：乐安便利店,中渝超市(乐安便利店)等。

该小区购物配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 107 666 该区域 78 631

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有268个公园：打枪坝水厂纪念塔(重庆自来水厂旧址),菩提金刚塔等。

该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 268 该区域 204

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