2013
住宅类别普通住宅
开发企业重庆广田房地产开发有限公司
物业公司重庆林田物业管理有限责任公司
小区地址九龙园区A区（巴国城公园旁）
本周挂牌均价
19.22%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
兴隆城市广场户型主要有30平-73平的的二居 。 一居(4) 二居(20) 三居(24) 四居(2) 1室1厅1卫·34.50㎡朝南
1室1厅1卫·34.00㎡1室2厅1卫·50.00㎡
2室1厅1卫·64.40㎡
东南
2室1厅1卫·55.56㎡东南
2室1厅1卫·61.00㎡东南
3室1厅2卫·90.08㎡东南
3室2厅2卫·98.72㎡南北通透
3室2厅2卫·132.00㎡朝南
4室1厅1卫·108.00㎡朝东
4室2厅2卫·52.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于70%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 32该房源楼龄8年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 111.8元/㎡·月
物业公司重庆林田物业管理有限责任公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：马王场,平安等；82个公交站：翼龙路双龙苑,双山隧道等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 82 该区域 4 69周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 22周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：新世纪百货(建设村店),SHI ZHU SHAN PARK等； 587个超市：渝欣优选百货,家佳乐便利店(红狮大道)等。
该小区购物配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 587 该区域 33 611周边3km（直线距离）内共有80个公园：绣球招亲,巴国城结婚广场等。
该小区休闲配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 80 该区域 77本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/21929.html
