2007
住宅类别普通住宅
开发企业重庆汇东房地产开发有限公司
物业公司重庆中房物业管理有限责任公司
小区地址重庆市渝中区解放碑七星岗国美电器对面
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
兴利大厦户型主要有48平-66平的的一居 。 一居(6) 二居(7) 1室1厅1卫·41.00㎡朝南
1室1厅1卫·42.00㎡东南
1室1厅1卫·55.00㎡2室1厅1卫·91.00㎡
西南
2室1厅1卫·66.27㎡朝南
2室1厅2卫·94.21㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于27%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 5.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 23该房源楼龄15年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 18.91元/㎡·月
物业公司重庆中房物业管理有限责任公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：七星岗,临江门等；95个公交站：七星岗重庆牙科医院,七星岗·重庆牙科医院等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 95 该区域 8 92周边3km（直线距离）内共有37个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 37 0 该区域 34周边3km（直线距离）内共有93个购物中心：女人广场,日月光中心广场等； 625个超市：坎下便利店,义乌百货世界等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 93 625 该区域 88 558周边3km（直线距离）内共有277个公园：重庆市基督教两会,巴蔓子将军墓等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 277 该区域 274本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/21925.html
