2007
住宅类别公寓
开发企业重庆市兴地实业有限公司
物业公司重庆大正物业管理公司
小区地址重庆市渝中区临江路72号
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
兴地都市方舟户型主要有38平-60平的的一居 。 一居(17) 二居(6) 三居(2) 1室0厅1卫·44.28㎡西南
1室0厅1卫·32.00㎡朝南
1室0厅1卫·57.00㎡西南
2室1厅1卫·96.39㎡东南
2室1厅1卫·74.49㎡朝南
2室1厅1卫·75.00㎡东南
3室1厅2卫·106.52㎡朝南
3室2厅1卫·132.59㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为28，建筑密度高于83%的同区域小区。
该小区 28 区域均值 5.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 23该房源楼龄15年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 18.93.5元/㎡·月
物业公司重庆大正物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：临江门,较场口等；86个公交站：嘉滨路洪崖洞·洪崖洞下口,临江门等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 86 该区域 8 92周边3km（直线距离）内共有39个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 39 0 该区域 34周边3km（直线距离）内共有86个购物中心：PARK1O8,PARK108国泰优活城市广场等； 553个超市：戴家巷便民超市,快行便利店等。
该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 86 553 该区域 88 558周边3km（直线距离）内共有275个公园：都市广场,苗苗寨等。
该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 275 该区域 274本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/21905.html
