新原野大厦小区风水

新原野大厦小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

物业公司

重庆市渝海物业管理公司

小区地址

沙坪坝天陈路

小区风水评分

价格指数

11916元/㎡

本周挂牌均价

3.5%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

新原野大厦户型主要有65平-86平的的二居 。 二居(5) 三居(1) 四居(1) 五居(1) 2室2厅1卫·65.00㎡

2室2厅1卫·65.00㎡

2室1厅1卫·86.00㎡

3室2厅2卫·137.00㎡

4室2厅3卫·248.00㎡

5室4厅3卫·248.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为2.8，建筑密度高于56%的同区域小区。

该小区 2.8 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 24

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业公司

重庆市渝海物业管理公司

硬件设施

2.8

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：沙坪坝,天梨路等；90个公交站：沙坪公园,沙坪坝火车站等。

该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 8 90 该区域 8 85

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 30

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：龙湖重庆金沙天街,ARC中央广场等； 525个超市：正义便利店(天陈路店),小Q生活超市(天陈路店)等。

该小区购物配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 34 525 该区域 35 539

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有92个公园：沙坪坝站西广场,沙坪坝站站前广场等。

该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 92 该区域 71

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