2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京城建重庆地产有限公司
物业公司暂无信息
小区地址重庆市渝中区七星岗新德村附近
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
新德村户型主要有0平-70平的的二居 。 一居(6) 二居(10) 三居(1) 1室0厅1卫·31.48㎡东南
1室0厅1卫·39.33㎡东南
1室1厅1卫·46.82㎡西南
2室1厅1卫·56.00㎡东南
2室1厅1卫·58.78㎡朝东
2室1厅1卫·57.00㎡西北
3室2厅2卫·119.00㎡朝东
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.4，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 3.4 区域均值 4.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率42%，高于68%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 20该房源楼龄22年，比5%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 17.50.7元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
42%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：七星岗,黄花园等；96个公交站：七星岗中天广场,轨道七星岗站等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 96 该区域 10 96周边3km（直线距离）内共有42个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 42 0 该区域 42周边3km（直线距离）内共有99个购物中心：罗宾森广场,ROBINSONS LAND PLAZA等； 635个超市：可购超市便利店,365天24小时便利店等。
该小区购物配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 99 635 该区域 102 632周边3km（直线距离）内共有263个公园：健身广场,打枪坝水厂纪念塔(重庆自来水厂旧址)等。
该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 263 该区域 250本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/21545.html
