2004
住宅类别普通住宅
开发企业重庆新城房地产开发公司
物业公司新城物业
小区地址重庆市渝北区龙溪街道金龙路1号（龙溪绸厂路口）
本周挂牌均价
1.59%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
新城名都户型主要有78平-83平的的二居 。 一居(3) 二居(10) 三居(2) 1室1厅1卫·60.00㎡朝南
1室1厅0卫·0.00㎡1室0厅1卫·40.32㎡
2室2厅1卫·82.00㎡
东南
2室2厅1卫·84.00㎡东南
2室2厅1卫·81.00㎡朝南
3室2厅1卫·80.00㎡东南
3室2厅2卫·110.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为7.5，建筑密度高于80%的同区域小区。
该小区 7.5 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 25该房源楼龄17年，比41%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 14.60.9元/㎡·月
物业公司新城物业
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：花卉园,大龙山等；95个公交站：花卉园,松树桥等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 95 该区域 5 100周边3km（直线距离）内共有45个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 45 0 该区域 46周边3km（直线距离）内共有77个购物中心：完美世家服装城(松桥店),新光里等； 814个超市：喜洋洋便利店,好多多便利店等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 77 814 该区域 77 816周边3km（直线距离）内共有68个公园：松树桥仁德文化广场,育新园等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 68 该区域 69本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/21531.html
