2000
住宅类别普通住宅
开发企业华宇置业
物业公司华宇物业公司
小区地址沙坪坝区小龙坎正街
本周挂牌均价
4.01%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
小龙坎正街户型主要有0平-124平的的二居 。 一居(6) 二居(25) 三居(8) 四居(2) 1室1厅1卫·43.00㎡东南
1室1厅1卫·50.87㎡朝南
1室1厅1卫·78.00㎡东南
2室0厅1卫·56.54㎡东南
2室1厅1卫·79.00㎡东南
2室1厅1卫·64.40㎡南北通透
3室2厅1卫·105.08㎡朝北
3室2厅1卫·129.38㎡朝南
3室2厅1卫·102.00㎡朝南
4室2厅2卫·170.00㎡朝南
4室1厅2卫·196.00㎡西南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 20该房源楼龄22年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 15.41元/㎡·月
物业公司华宇物业公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：小龙坎,沙坪坝等；91个公交站：小龙坎正街,站南路等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 91 该区域 8 85周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 32 0 该区域 34周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：沙家邦商场,ARC中央广场等； 558个超市：食行生鲜水果超市,便利店兴隆平价茶庄等。
该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 558 该区域 40 595周边3km（直线距离）内共有76个公园：沙坪坝三峡广场(利郎专卖店),沙坪坝站东广场等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 76 该区域 80本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/21321.html
