祥瑞云鼎阳光小区风水

祥瑞云鼎阳光小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆祥瑞房地产集团有限公司

物业公司

重庆祥瑞物业有限公司

小区地址

江津几江鼎山大道468号（东部新城步行街上）

风水大事记

2013年 开盘时间 2014年 交房时间

小区风水评分

价格指数

6524元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

祥瑞云鼎阳光户型主要有77平-103平的的三居 。 一居(5) 二居(8) 三居(10) 1室1厅1卫·44.72㎡

朝东

1室1厅1卫·65.00㎡

东南

1室1厅1卫·35.63㎡

2室1厅1卫·78.60㎡

朝东

2室2厅1卫·85.65㎡

东南

2室2厅1卫·73.60㎡

东南

3室1厅2卫·120.00㎡

东南

3室1厅2卫·110.00㎡

朝南

3室2厅2卫·105.00㎡

朝东

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为5，建筑密度高于48%的同区域小区。

该小区 5 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率36%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 36 区域均值 15

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.5元/㎡·月

物业公司

重庆祥瑞物业有限公司

硬件设施

5

容积率

36%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；101个公交站：云鼎阳光站,明月香山站等。

该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 101 该区域 61

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 10

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：江津商贸城,重庆百货等； 263个超市：秋意超市,香山便利店等。

该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 7 263 该区域 4 180

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有31个公园：南安街古井,约会吧相亲平台等。

该小区休闲配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 31 该区域 19

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