2013
住宅类别普通住宅
开发企业重庆市江北嘴置业有限公司
物业公司重庆市江北嘴物业服务有限公司
小区地址重庆市江北区五里店五简路1号
本周挂牌均价
7.47%环比上周
低交易热度
东南
1室0厅1卫·41.50㎡朝东
1室0厅1卫·41.00㎡朝南
2室1厅1卫·73.60㎡西南
2室1厅1卫·60.00㎡南北通透
2室1厅1卫·61.00㎡朝东
3室2厅2卫·100.00㎡朝西
3室2厅2卫·131.00㎡朝东
3室2厅1卫·105.00㎡东南
5室2厅4卫·173.63㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为4.2，建筑密度高于34%的同区域小区。
该小区 4.2 区域均值 4.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 28该房源楼龄9年，比92%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 17.71.2元/㎡·月
物业公司重庆市江北嘴物业服务有限公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：刘家台,江北城等；64个公交站：五江路,大湾重百等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 64 该区域 8 64周边3km（直线距离）内共有44个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 44 0 该区域 38周边3km（直线距离）内共有107个购物中心：世纪阳光·商业广场,俪人世界等； 661个超市：可购便利店(望江阁店),伟联超市等。
该小区购物配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 107 661 该区域 82 648周边3km（直线距离）内共有201个公园：渝能阳光100城市广场,绿色星球动物主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 201 该区域 137本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/20730.html
