2021
住宅类别普通住宅
开发企业重庆城市综合交通枢纽（集团）有限公司,重庆恒中合泰投资有限公司
物业公司重庆龙湖物业有限公司
小区地址两江新区鸳鸯金山街道龙安路九号
户型齐全，主打全明格局,户型方正一居
金开玖號户型主要有62平-85平的全明格局,户型方正的一居 、91平-91平的全明格局,户型方正的二居 。 一居(2) 二居(1) 1室2厅1卫·62.69㎡1室2厅1卫·85.68㎡
2室2厅2卫·91.06㎡
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于68%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率12%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 12 区域均值 28该小区车户比1 : 0.76，即一户1.4个车位，车位充沛程度高于11%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.4 区域均值 0.1该房源楼龄1年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 1 区域均值 5.83元/㎡·月
物业公司重庆龙湖物业有限公司
容积率
12%绿化率
1 : 0.76车位配比
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：重光,湖霞街等；46个公交站：龙健路中段,龙建路中段等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 46 该区域 2 45周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：CLASS11(爱琴海购物公园店),爱琴海购物公园等； 257个超市：一站便利店,易生活(龙汇超市)等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 257 该区域 9 249周边3km（直线距离）内共有27个公园：金渝郊野公园,金开运动公园等。
该小区休闲配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 27 该区域 53本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/20373.html
