2003
住宅类别普通住宅
开发企业重庆典华物业发展有限公司
物业公司重庆典华物业发展有限公司
小区地址重庆市渝中区文化街1号
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
金江大厦户型主要有49平-83平的的二居 。 一居(10) 二居(19) 三居(10) 四居(3) 1室1厅1卫·50.44㎡东南
1室1厅1卫·54.27㎡朝西
1室1厅1卫·54.78㎡西南
2室1厅1卫·62.00㎡朝南
2室1厅1卫·54.22㎡东南
2室1厅1卫·82.00㎡西南
3室2厅2卫·135.00㎡朝东
3室2厅1卫·103.00㎡朝南
3室2厅1卫·92.59㎡朝南
4室1厅2卫·170.00㎡朝南
4室1厅2卫·141.00㎡东南
4室2厅2卫·161.70㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 5.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于82%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 23该房源楼龄19年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 18.91元/㎡·月
物业公司重庆典华物业发展有限公司
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：较场口,小什字等；95个公交站：储奇门,望龙门等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 95 该区域 8 92周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 32 0 该区域 34周边3km（直线距离）内共有88个购物中心：创汇388商场,购物中心等； 490个超市：邮快超市,快宝超市等。
该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 88 490 该区域 88 558周边3km（直线距离）内共有306个公园：太平门城墙公园,太平门遗址等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 306 该区域 274本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/20361.html
