2018
住宅类别普通住宅
开发企业重庆金辉长江房地产有限公司
物业公司重庆金辉物业管理有限公司
小区地址石桥铺石杨路附近（原啤酒厂地块，永辉超市对面）
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打全明格局,户型方正三居
金辉优步大道户型主要有90平-95平的全明格局,户型方正的三居 、71平-71平的全明格局,户型方正的一居 。 一居(2) 二居(1) 三居(30) 四居(3) 1室2厅2卫·71.00㎡1室2厅2卫·71.00㎡
2室2厅2卫·73.00㎡
东南
3室2厅2卫·95.51㎡朝南
3室2厅2卫·95.00㎡朝南
3室2厅2卫·99.00㎡朝东
4室2厅2卫·92.00㎡朝南
4室2厅2卫·89.00㎡朝南
4室2厅2卫·99.00㎡朝南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4，建筑密度高于29%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄4年，比93%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 153元/㎡·月
物业公司重庆金辉物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：石桥铺,石新路等；74个公交站：石桥铺万昌站,石桥铺立交等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 74 该区域 6 73周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 33 0 该区域 32周边3km（直线距离）内共有50个购物中心：万昌商业城,仁悦天地等； 680个超市：新世纪百货(石桥铺店),超市麻将等。
该小区购物配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 50 680 该区域 57 723周边3km（直线距离）内共有62个公园：射箭馆,双祥游园等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 62 该区域 72本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/20333.html
