2005
住宅类别普通住宅
开发企业重庆侯氏房地产开发有限公司
物业公司重庆侯氏物业管理公司
小区地址渝北区龙溪镇街道新牌坊三路1号
本周挂牌均价
3.81%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·0.00㎡1室2厅1卫·52.25㎡
朝南
2室1厅1卫·87.51㎡东南
2室1厅1卫·88.00㎡东南
2室1厅1卫·86.00㎡朝南
3室2厅2卫·117.14㎡朝南
3室2厅2卫·125.71㎡朝南
3室2厅2卫·130.00㎡朝东
4室2厅2卫·139.00㎡东南
4室2厅2卫·139.87㎡东南
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该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.6,建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率31%,高于44%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 31 区域均值 31该房源楼龄17年,比33%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 17 区域均值 160.45元/㎡·月
物业公司重庆侯氏物业管理公司
容积率
31%绿化率
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:嘉州路,洪湖东路等;117个公交站:松牌路,新牌坊西等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 9 117 该区域 7 103周边3km(直线距离)内共有40个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 40 0 该区域 36周边3km(直线距离)内共有57个购物中心:oce(新光里店),新光里等; 735个超市:渝惠便利店,嘉乐便利店(新牌坊三路店)等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 57 735 该区域 48 711周边3km(直线距离)内共有63个公园:伊宁月新牌坊,胡桃里广场等。
该小区休闲配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 63 该区域 60本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/20281.html