金都小区小区风水

金都小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2006

住宅类别

普通住宅

物业公司

华宇物业

小区地址

重庆市渝中区大坪正街茶亭北路33号

风水大事记

2000年 开工时间 2006年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

10505元/㎡

本周挂牌均价

1.69%

环比上周

低

交易热度

户型分析

二居(2) 三居(3) 2室1厅1卫·74.91㎡

东南

2室2厅1卫·0.00㎡

3室1厅2卫·107.90㎡

东南

3室2厅2卫·108.00㎡

朝东

3室2厅2卫·0.00㎡

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

绿化率

该小区绿化率35%，高于66%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 35 区域均值 26

楼龄

该房源楼龄16年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 16 区域均值 16.2

物业服务

软件服务

物业公司

华宇物业

硬件设施

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：大坪,化龙桥等；72个公交站：大坪站,大坪(长江二路)等。

该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 7 72 该区域 5 78

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 23

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：乐尚汇,金象世家地下商场(长江二路)等； 480个超市：四庆超市(大坪正街店),前进平价超市等。

该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 39 480 该区域 39 479

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有108个公园：七牌坊碑林,重庆市红十字历史文化陈列馆等。

该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 108 该区域 80

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