2005
住宅类别公寓
开发企业重庆泰德置业
物业公司重庆扬子江饭店管理有限公司
小区地址北部新区金开大道1113号
本周挂牌均价
7.5%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
金城银樽户型主要有0平-58平的的一居 。 一居(38) 二居(24) 三居(3) 1室1厅1卫·38.53㎡朝北
1室1厅1卫·45.00㎡朝南
1室1厅1卫·38.22㎡东南
2室2厅1卫·49.00㎡朝南
2室2厅1卫·46.00㎡东南
2室2厅1卫·45.50㎡朝东
3室1厅2卫·46.00㎡东北
3室2厅2卫·50.00㎡东南
3室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.5，建筑密度高于80%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率28%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 38该房源楼龄17年，比67%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 12.61元/㎡·月
物业公司重庆扬子江饭店管理有限公司
容积率
28%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：鸳鸯,丹鹤等；34个公交站：北湖郡,湖津路等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 34 该区域 4 31周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：N37月光之城,戴姬啤酒小镇等； 167个超市：上门宝超市,全时购便利店(腹地上城店)等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 167 该区域 10 169周边3km（直线距离）内共有59个公园：蓝湖郡体育公园,罗家祠堂等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 59 该区域 75本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/20127.html
