2009
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业重庆江山物业发展有限公司
小区地址重庆市南岸区黄桷桠镇南山路97号
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.4，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 0.4 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率62%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 62 区域均值 20该房源楼龄13年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 10.6容积率
62%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：海棠溪,上浩等；30个公交站：邮电大学,黄桷垭等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 30 该区域 1 25周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：南山购物娱乐中心,龙洞天商场等； 201个超市：好邻里便利店,高二平价超市等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 201 该区域 14 158周边3km（直线距离）内共有146个公园：救主堂,杨芳龄墓等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 146 该区域 126本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/19969.html
