佳禾钰茂豪俊阁小区风水

佳禾钰茂豪俊阁小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2004

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆钰茂地产有限责任公司

物业公司

重庆大正物业管理有限公司 （一级物管、通过ISO9001与

小区地址

春晖路68号

风水大事记

2002年 开工时间 2004年 竣工时间 2004年 交房时间

小区风水评分

价格指数

10848元/㎡

本周挂牌均价

8.14%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

佳禾钰茂豪俊阁户型主要有0平-94平的的二居 。 二居(5) 三居(12) 四居(4) 2室1厅1卫·72.00㎡

朝南

2室2厅1卫·96.00㎡

朝南

2室2厅1卫·92.00㎡

3室2厅2卫·125.70㎡

朝南

3室2厅2卫·120.58㎡

东南

3室2厅2卫·124.68㎡

朝南

4室2厅2卫·183.00㎡

西南

4室2厅2卫·186.37㎡

朝东

4室3厅2卫·186.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3，建筑密度高于5%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 0.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率28%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 28 区域均值 5

楼龄

该房源楼龄18年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 18 区域均值 4.8

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

物业公司

重庆大正物业管理有限公司 （一级物管、通过ISO9001与

硬件设施

3

容积率

28%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：大渡口,新山村等；88个公交站：旅游学校,大渡口陶瓷市场等。

该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 4 88 该区域 3 79

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 15

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：九宫庙商圈商业文化广场,万家天地FAMILY MALL等； 398个超市：四月便利店(国瑞城店),意购便利店等。

该小区购物配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 23 398 该区域 22 371

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有75个公园：民心亭,锦天休闲广场等。

该小区休闲配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 75 该区域 67

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