嘉陵春和景明小区风水

嘉陵春和景明小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2010

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆嘉陵房地产开发有限公司

物业公司

重庆钱龙商厦物业

小区地址

璧山剑山路97号（绿岛新区东林大道与永嘉大道之间）

小区风水评分

价格指数

7777元/㎡

本周挂牌均价

0.87%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

嘉陵春和景明户型主要有0平-86平的的二居 。 一居(9) 二居(43) 三居(22) 四居(7) 五居(3) 1室1厅1卫·62.00㎡

朝南

1室1厅1卫·64.00㎡

东南

1室1厅1卫·59.00㎡

东南

2室2厅1卫·86.00㎡

朝南

2室2厅1卫·100.00㎡

东南

2室2厅1卫·78.00㎡

朝北

3室2厅2卫·100.00㎡

东南

3室2厅2卫·125.00㎡

东南

3室2厅2卫·124.00㎡

朝东

4室2厅2卫·160.00㎡

朝南

4室2厅2卫·157.23㎡

朝南

4室2厅2卫·157.75㎡

朝南

5室2厅3卫·158.00㎡

朝南

5室2厅3卫·158.69㎡

南北通透

5室2厅3卫·157.23㎡

东南

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.9，建筑密度高于42%的同区域小区。

该小区 2.9 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率36%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 36 区域均值 18

楼龄

该房源楼龄12年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 12 区域均值 10.7

物业服务

软件服务

物业服务费

0.9元/㎡·月

物业公司

重庆钱龙商厦物业

硬件设施

2.9

容积率

36%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；86个公交站：蓝黛传动,嘉陵集团(东)等。

该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 86 该区域 70

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 14

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：摩登时代广场,璧山新天地等； 288个超市：熊猫超市,多多便利店(永嘉大道店)等。

该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 9 288 该区域 8 305

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有56个公园：道法自然,五叠泉等。

该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 56 该区域 46

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