2005
住宅类别普通住宅
小区地址观音桥黄葛新村30号
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打三居
黄葛新村30号小区户型主要有0平-84平的的三居 。 二居(2) 三居(5) 2室1厅1卫·74.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
3室1厅1卫·80.00㎡
3室1厅1卫·84.00㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
该小区容积率为20,建筑密度高于84%的同区域小区。
该小区 20 区域均值 4.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率30%,高于65%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 21该房源楼龄17年,比68%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 17 区域均值 17.9容积率
30%绿化率
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:观音桥,华新街等;104个公交站:建新东路军科医院,江北中医院等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 10 104 该区域 8 102周边3km(直线距离)内共有48个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 48 0 该区域 45周边3km(直线距离)内共有73个购物中心:建东商场(建东大厦南),CIC天和里购物中心等; 846个超市:阿呆便利店,秒购超市等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 73 846 该区域 71 833周边3km(直线距离)内共有147个公园:巨形积木乐园,嘉陵公园等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 147 该区域 119本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/19010.html