环山国际小区风水

环山国际小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2015

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆市地平线置业有限公司

物业公司

重庆市大昌祥物业发展有限公司

小区地址

银梭大道8号

风水大事记

2011年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 开盘时间 2016年 交房时间

小区风水评分

价格指数

14402元/㎡

本周挂牌均价

0.89%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

环山国际户型主要有1平-98平的的二居 。 一居(18) 二居(101) 三居(27) 五居(1) 1室1厅0卫·39.00㎡

1室1厅0卫·37.00㎡

1室1厅0卫·37.00㎡

2室1厅1卫·49.80㎡

朝南

2室1厅1卫·70.00㎡

朝南

2室1厅1卫·45.87㎡

朝北

3室1厅1卫·81.30㎡

朝东

3室1厅1卫·71.80㎡

东南

3室2厅1卫·80.00㎡

朝南

5室2厅0卫·57.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3，建筑密度高于39%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 28

楼龄

该房源楼龄7年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 7 区域均值 15.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.4元/㎡·月

物业公司

重庆市大昌祥物业发展有限公司

硬件设施

3

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：青岗坪,环山公园等；40个公交站：环山国际,龙石路等。

该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 4 40 该区域 3 59

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 9

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：喜悦汇,圣名世贸城销售中心等； 204个超市：好时惠连锁便利店,上门宝超市(环山国际店)等。

该小区购物配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 7 204 该区域 14 403

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有43个公园：圣名蹦床乐园,水晶塔滑梯等。

该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 43 该区域 39

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