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住宅类别普通住宅
开发企业重庆绅帝富达实业发展（集团）有限公司
小区地址九龙坡二郎立交旁（往高九路方向）
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.5，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 4.5 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 26容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：巴山,凤鸣山等；77个公交站：花漾四季,兰美路立交南(北行)等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 77 该区域 7 78周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 34周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：车璞城Mall,远洋城·万花筒(石美路店)等； 538个超市：联发平价超市(花漾四季店),快递超市等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 538 该区域 42 649周边3km（直线距离）内共有51个公园：重恩堂,老顶坡公园等。
该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 51 该区域 66本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/18943.html
