华宇小泉雅舍小区风水

华宇小泉雅舍小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2020

住宅类别

洋房,联排

开发企业

重庆华宇集团有限公司

物业公司

重庆华宇物业服务有限公司

小区地址

轻轨3号线花溪站旁

风水大事记

2017年 开工时间 2020年 竣工时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打南北通透,全明格局,户型方正四居

华宇小泉雅舍户型主要有115平-156平的南北通透,全明格局,户型方正的四居 、132平-181平的南北通透,全明格局,户型方正的五居 、127平-127平的南北通透,全明格局,户型方正的三居 。 三居(1) 四居(6) 五居(3) 3室1厅2卫·127.10㎡

4室2厅3卫·156.51㎡

4室2厅3卫·136.86㎡

4室2厅3卫·153.71㎡

5室2厅3卫·181.06㎡

5室2厅3卫·185.00㎡

朝南

5室2厅2卫·132.62㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.4，建筑密度高于41%的同区域小区。

该小区 1.4 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率36%，高于34%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 36 区域均值 31

楼龄

该房源楼龄2年，比91%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 2 区域均值 9

物业服务

软件服务

物业服务费

3.5元/㎡·月

物业公司

重庆华宇物业服务有限公司

硬件设施

1.4

容积率

36%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：花溪；0个公交站。

该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 1 0 该区域 2 38

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 6

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：缇香荟商业广场； 175个超市：全都乐连锁超市(青年国际店),摄氏度便利店等。

该小区购物配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 1 175 该区域 3 193

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有26个公园：炒油场体育公园,同心堤等。

该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 26 该区域 20

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