2009
住宅类别普通住宅
开发企业重庆茂林物业发展有限公司
小区地址小龙坎小新街86-94号
本周挂牌均价
3.56%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
华天俊秀户型主要有0平-45平的的一居 。 一居(6) 二居(3) 1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·45.00㎡
1室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·45.00㎡
2室1厅1卫·60.00㎡
2室1厅1卫·69.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为4.2，建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 4.2 区域均值 3.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 23该房源楼龄13年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 18.21元/㎡·月
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：小龙坎,沙坪坝等；85个公交站：小龙坎(立交),小龙坎立交等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 85 该区域 7 84周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 34 0 该区域 29周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：沙龙汇休闲文化广场,东源新新购物广场等； 566个超市：韭一特惠商店(破产店),一米五便利店等。
该小区购物配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 566 该区域 34 530周边3km（直线距离）内共有77个公园：小龙坎广场,泛洋广场等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 77 该区域 100本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/18900.html
