花滩国际新城丁香郡小区风水

花滩国际新城丁香郡小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆世纪金马实业股份有限公司

物业公司

重庆金辉物业管理有限公司

小区地址

丁香路26号

小区风水评分

价格指数

6314元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

二居(1) 三居(6) 四居(2) 五居(1) 2室2厅1卫·95.00㎡

南北通透

3室2厅2卫·122.50㎡

西南

3室0厅0卫·0.00㎡

3室0厅0卫·0.00㎡

4室2厅2卫·140.89㎡

南北通透

4室2厅2卫·124.00㎡

南北通透

5室2厅2卫·175.20㎡

东南

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3，建筑密度高于14%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 40 区域均值 16

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.8元/㎡·月

物业公司

重庆金辉物业管理有限公司

硬件设施

3

容积率

40%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；68个公交站：人民公园站,公园路站等。

该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 68 该区域 60

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 11

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：海润国际广场,兴亿汇生活集市等； 408个超市：龙兴便利店,春福来超市等。

该小区购物配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 20 408 该区域 15 341

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有48个公园：人民公园,国立第二中学纪念碑等。

该小区休闲配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 48 该区域 38

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