2004
住宅类别公寓
开发企业重庆新禾置业发展有限公司 重庆满园春物业发展有限公�
物业公司重庆芸茵物业管理有限公司
小区地址中兴村25号
本周挂牌均价
4.47%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
宏基大厦户型主要有0平-87平的的二居 。 一居(11) 二居(27) 1室1厅1卫·53.84㎡朝南
1室1厅1卫·56.84㎡东南
1室1厅1卫·56.00㎡东北
2室1厅1卫·91.98㎡东南
2室1厅1卫·56.13㎡南北通透
2室1厅1卫·57.00㎡朝南
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中
该小区容积率为5.3，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 5.3 区域均值 4.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率19%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 19 区域均值 21该房源楼龄18年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 17.91.4元/㎡·月
物业公司重庆芸茵物业管理有限公司
容积率
19%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：观音桥,华新街等；107个公交站：观音桥儿童眼科医院,建新东路军科医院等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 107 该区域 8 102周边3km（直线距离）内共有48个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 48 0 该区域 45周边3km（直线距离）内共有73个购物中心：建东商场(建东大厦南),融恒盈嘉中心等； 843个超市：秒购超市,和易购24小时便利店(建新北路店)等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 73 843 该区域 71 833周边3km（直线距离）内共有152个公园：巨形积木乐园,嘉陵公园等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 152 该区域 119本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/18414.html
