宏帆路竹园小区小区风水

宏帆路竹园小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

物业公司

竹园物业

小区地址

江北宏帆路半城中央对面

小区风水评分

价格指数

10359元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

一居(1) 二居(1) 三居(4) 四居(2) 1室1厅1卫·65.00㎡

朝南

2室1厅1卫·71.00㎡

朝北

3室1厅2卫·142.23㎡

东南

3室1厅2卫·142.23㎡

东南

3室2厅2卫·125.00㎡

东南

4室2厅3卫·275.26㎡

南北通透

4室2厅2卫·219.26㎡

朝南

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为3.1，建筑密度高于64%的同区域小区。

该小区 3.1 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 35 区域均值 32

物业服务

软件服务

物业服务费

0.8元/㎡·月

物业公司

竹园物业

硬件设施

3.1

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：玉带山,南桥寺等；38个公交站：国奥村,宏帆路东段等。

该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 3 38 该区域 2 48

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 19

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：永辉广场,融创精彩汇拾美天地等； 342个超市：畅购便利店,筑梦超市+梦工厂等。

该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 11 342 该区域 21 382

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有77个公园：石马河,福佑路社区公园等。

该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 77 该区域 75

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