恒大御澜庭小区风水

恒大御澜庭小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2022

住宅类别

普通住宅,商住公寓

开发企业

重庆恒昭裕房地产开发

物业公司

金碧物业管理有限公司

小区地址

黛山大道

风水大事记

2022年 竣工时间 2023年 交房时间

小区风水评分

价格指数

7117元/㎡

本周挂牌均价

0.01%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打动静分离,L型厨房三居

恒大御澜庭户型主要有112平-114平的动静分离,L型厨房的三居 。 二居(3) 三居(3) 2室2厅1卫·0.00㎡

2室2厅1卫·0.00㎡

2室2厅1卫·0.00㎡

3室2厅1卫·114.48㎡

3室2厅1卫·112.90㎡

3室2厅1卫·0.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2，建筑密度高于13%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 40 区域均值 14

车户比

该小区车户比1 : 1.35，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

该小区 0.8 区域均值 0.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.6元/㎡·月

物业公司

金碧物业管理有限公司

硬件设施

2

容积率

40%

绿化率

1 : 1.35

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；7个公交站：高观音站(有轨电车站),刘家嘴站(有轨电车站)等。

该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 7

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 3个超市：便民超市,誉家平价超市(璧山店)等。

该小区购物配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 0 3

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有6个公园：大兴镇莲生村葡萄广场,福寿寺等。

该小区休闲配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 6

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