恒大山水城小区风水

恒大山水城小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆恒大涪城房地产开发有限公司

物业公司

金碧物业管理有限公司

小区地址

涪陵李渡新区聚业大道11号(涪高中对面)

风水大事记

2011年 开工时间 2013年 竣工时间 2013年 交房时间

小区风水评分

价格指数

16481元/㎡

本周挂牌均价

1.95%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

恒大山水城户型主要有0平-138平的的三居 。 一居(56) 二居(112) 三居(106) 四居(4) 1室1厅1卫·58.00㎡

朝东

1室1厅1卫·55.63㎡

东南

1室1厅1卫·54.60㎡

东南

2室2厅1卫·88.00㎡

东南

2室2厅1卫·85.00㎡

朝东

2室2厅1卫·81.33㎡

东南

3室2厅1卫·88.54㎡

西北

3室2厅1卫·89.72㎡

西北

3室2厅1卫·90.15㎡

东南

4室2厅2卫·153.00㎡

4室2厅2卫·153.00㎡

4室2厅3卫·161.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.2，建筑密度高于11%的同区域小区。

该小区 2.2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率36%，高于51%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 36 区域均值 19

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.6元/㎡·月

物业公司

金碧物业管理有限公司

硬件设施

2.2

容积率

36%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；52个公交站：奥体中央公园,奥体中心等。

该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 52 该区域 108

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 21

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：百汇广场,优选百货(师院分店)等； 99个超市：新大兴爱家超市(奥体店),怡欣欣意超市(奥体店)等。

该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 3 99 该区域 19 324

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有11个公园：重庆市奥体中心公园,玉屏公园等。

该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 11 该区域 29

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