2013
住宅类别普通住宅
开发企业重庆市世亚房地产开发有限公司
物业公司重庆盛澳物业管理有限公司
小区地址万盛区黑山谷风景区北门（游客接待中心旁）
户型齐全，主打一居
黑山谷公园36栋户型主要有24平-65平的的一居 。 一居(12) 二居(1) 1室2厅1卫·65.00㎡1室2厅1卫·58.00㎡
1室2厅1卫·62.00㎡
2室2厅1卫·65.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率70%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 70 区域均值 15该房源楼龄9年，比49%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 9.12元/㎡·月
物业公司重庆盛澳物业管理有限公司
容积率
70%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；19个公交站：八角游客接待中心,麓谷林等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 19 该区域 39周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 11个超市：绿色超市,京东便利店等。
该小区购物配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 11 该区域 13 107周边3km（直线距离）内共有12个公园：黑山谷标志石,净手池等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12 该区域 11本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/18156.html
