2014
住宅类别联排,独栋,双拼,叠拼,空中花园
开发企业和记黄埔地产集团
物业公司家利物业管理（重庆）有限公司
小区地址南坪烟雨路江南体育馆旁（原罗家坝段）
本周挂牌均价
0.25%环比上周
低交易热度
东南
1室1厅1卫·44.71㎡东南
1室1厅1卫·40.23㎡朝北
2室2厅1卫·90.39㎡朝北
2室2厅1卫·89.48㎡东西通透
2室2厅1卫·86.00㎡西北
3室2厅2卫·107.26㎡南北通透
3室2厅2卫·120.50㎡朝西
3室2厅2卫·105.00㎡朝东
4室2厅1卫·162.00㎡东南
4室2厅3卫·155.00㎡朝南
4室2厅3卫·150.00㎡东西通透
5室2厅3卫·150.57㎡朝西
5室2厅2卫·209.00㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 4.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于83%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 22该房源楼龄8年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 17.94元/㎡·月
物业公司家利物业管理（重庆）有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：海棠溪,罗家坝等；66个公交站：罗家坝,轨道海棠溪站等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 66周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0周边3km（直线距离）内共有82个购物中心：乐尚汇商业步行街,东东摩等； 541个超市：松藻批发超市,鎏瑞便利店(辅仁路店)等。
该小区购物配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 82 541周边3km（直线距离）内共有220个公园：云端观景平台,仰天窝体育文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 220本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/17941.html
