浩立半岛康城小区风水

浩立半岛康城小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2006

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆浩立地产（集团）有限公司

物业公司

浩立物业管理有限公司

小区地址

鱼轻路62号巴南区工商局旁支路北行50米

风水大事记

2006年 竣工时间 2008年 开盘时间 2010年 交房时间

小区风水评分

价格指数

8894元/㎡

本周挂牌均价

15.24%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

浩立半岛康城户型主要有74平-211平的的三居 。 一居(4) 二居(37) 三居(53) 四居(20) 1室1厅1卫·53.00㎡

西南

1室1厅1卫·59.00㎡

1室1厅1卫·45.03㎡

2室2厅1卫·67.00㎡

东南

2室2厅1卫·88.17㎡

东北

2室2厅1卫·86.00㎡

朝西

3室2厅2卫·125.00㎡

东南

3室2厅2卫·118.00㎡

朝南

3室2厅2卫·129.50㎡

朝北

4室2厅1卫·142.53㎡

朝南

4室2厅1卫·214.00㎡

4室2厅1卫·69.77㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.9，建筑密度高于43%的同区域小区。

该小区 2.9 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 40 区域均值 23

楼龄

该房源楼龄15年，比49%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 15 区域均值 14.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.1元/㎡·月

物业公司

浩立物业管理有限公司

硬件设施

2.9

容积率

40%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：鱼洞,大江等；98个公交站：半岛康城,大江东路南段站等。

该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 3 98 该区域 2 81

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 7

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：巴南地下商业城,华熙LIVE·鱼洞等； 252个超市：渝邻阳光超市(半岛康城店),京东便利店(鱼轻路店)等。

该小区购物配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 21 252 该区域 19 246

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有26个公园：射雕英雄车,巴南人民广场等。

该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 26 该区域 24

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