汉通大厦小区风水

汉通大厦小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2001

住宅类别

商住楼

开发企业

重庆艾佳地产开发有限公司

物业公司

凯扬物业有戏公司

小区地址

重庆市江北区大石坝车站骑士医院旁边

风水大事记

2001年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

16106元/㎡

本周挂牌均价

21.55%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

汉通大厦户型主要有0平-90平的的二居 。 一居(1) 二居(7) 三居(3) 1室2厅1卫·0.00㎡

2室1厅1卫·91.00㎡

东南

2室1厅1卫·66.00㎡

朝南

2室1厅1卫·65.00㎡

朝东

3室2厅1卫·118.53㎡

朝南

3室1厅1卫·130.00㎡

3室2厅2卫·130.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中

容积率

该小区容积率为5，建筑密度高于84%的同区域小区。

该小区 5 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

楼龄

该房源楼龄21年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 21 区域均值 10.1

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

物业公司

凯扬物业有戏公司

硬件设施

5

容积率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：玉带山,南桥寺等；62个公交站：玉带山,轨道玉带山站(南石小区门口)等。

该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 4 62 该区域 2 48

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 19

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：东日商厦,永辉广场等； 515个超市：阳光超市(盘溪一支路店),重啤真正小超市等。

该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 36 515 该区域 21 382

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有89个公园：盘溪无铭阙,顺昌铁厂烟囱旧址等。

该小区休闲配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 89 该区域 75

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