2005
住宅类别普通住宅
小区地址黄桷坪铁路医院上面
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
海员村户型主要有0平-59平的的二居 。 一居(2) 二居(3) 1室1厅1卫·40.00㎡1室1厅1卫·41.00㎡
2室0厅0卫·0.00㎡
2室1厅1卫·59.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28该房源楼龄16年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 14.3容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站：九龙花园,铁路中学等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 36 该区域 41周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：印象汇(九龙坡店),九龙坡房地产交易市场等； 264个超市：家佳超市(广厦城店),萌萌便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 264 该区域 29 293周边3km（直线距离）内共有57个公园：广厦城康体公园,广厦城·玉龙公园等。
该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 57 该区域 51本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/17779.html
