2000
住宅类别普通住宅
开发企业重庆国盛物业(集团)有限公司
物业公司重庆国盛物业发展有限公司
小区地址重庆市渝中区鹅岭正街(鹅岭公园大门旁)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打三居
国盛宏岭高地户型主要有117平-117平的的三居 。 二居(4) 三居(3) 五居(1) 2室2厅2卫·0.00㎡2室2厅2卫·0.00㎡
2室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅1卫·117.00㎡
3室2厅1卫·117.00㎡
3室2厅2卫·117.00㎡
5室2厅4卫·184.54㎡
朝南
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该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8,建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率42%,高于69%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 42 区域均值 26该房源楼龄21年,比20%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 21 区域均值 18.31.1元/㎡·月
物业公司重庆国盛物业发展有限公司
容积率
42%绿化率
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:鹅岭,李子坝等;74个公交站:鹅岭正街,鹅岭公园等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 9 74 该区域 9 85周边3km(直线距离)内共有37个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 37 0 该区域 43周边3km(直线距离)内共有55个购物中心:金利缘商场,外滩商城等; 553个超市:浩娟茶楼超市,荣佳便利店等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 55 553 该区域 78 631周边3km(直线距离)内共有162个公园:辛亥革命十先列纪念碑,苏军烈士墓等。
该小区休闲配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 162 该区域 204本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/17522.html