2013
住宅类别公寓
开发企业重庆会展中心置业有限公司
物业公司重庆凯宾斯基酒店管理公司
小区地址江南大道2号（会展中心旁）
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
国汇中心铂金公寓户型主要有64平-129平的的一居 。 一居(2) 二居(2) 三居(1) 1室0厅1卫·64.46㎡1室1厅1卫·129.87㎡
2室2厅2卫·183.99㎡
2室2厅3卫·248.33㎡
3室2厅2卫·216.99㎡
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.3，建筑密度高于44%的同区域小区。
该小区 3.3 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率13%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 13 区域均值 31该房源楼龄9年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 13.510元/㎡·月
物业公司重庆凯宾斯基酒店管理公司
容积率
13%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：工贸,铜元局等；87个公交站：会展街,亚太路口等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 87 该区域 3 75周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 34 0 该区域 25周边3km（直线距离）内共有69个购物中心：上海城长江旅游广场,地铁旺角商城等； 693个超市：欧客便利店(会展店),达尔芬便利店等。
该小区购物配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 69 693 该区域 58 590周边3km（直线距离）内共有159个公园：爱心亭,上海城长江旅游广场等。
该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 159 该区域 124本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/17464.html
